TALENCE

Appartement T1 + Balcon

TALENCE 33400

652 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 612 €

Honoraires charges locataires: 393.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 90.9 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Réf : 477

Proche tramway Roustaing. Dans une résidence sécurisée, appartement T1 en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, balcon, place de parking. Disponible le 10 juillet 2026. Loyer : 652 € CC; Honoraires d'agence: 393... Voir plus

30 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement T1 + Balcon

Descriptif

Réf : 477

30 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

40 €

Dépôt de garantie

612 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 318€

Le quartier

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Disponible 02 juillet 2026.
Loyer : 588 € CC ( chauffage et eau chaude collectifs, entretien des communs); Honoraires d'agence : 348.90 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 268.30 €
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 80.60 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé