Appartement 1 pièce(s)

BORDEAUX 33000
462 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 427 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 414 €/mois

* dont charges récupérables : 35 € / mois

Dépôt de garantie : 838 €

Honoraires charges locataires: 224.15 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 51.75 € TTC.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 379V
A louer BORDEAUX à 2 pas de la place de la Victoire, studio meublé dans petit immeuble au calme, comprenant entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d 'eau avec w.c, cave Proximité tram et bus à 5mn à pieds. Disponible au 01/04/2026 Loyer: 4... Voir plus
17.09 m²
1 pièce(s)
1 sde
Appartement 1 pièce(s)

Descriptif

Réf : 379V
A louer BORDEAUX à 2 pas de la place de la Victoire, studio meublé dans petit immeuble au calme, comprenant entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d 'eau avec w.c, cave Proximité tram et bus à 5mn à pieds. Disponible au 01/04/2026 Loyer: 4... Voir plus
17.09 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Accès Bus
3 min
Accès tramway
4 min
Provision sur charges
35 €
Dépôt de garantie
838 €
Jardin
Non
Année construction
1946
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Date ERP
12/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Conso Energ
217.8 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 217.8 kWh /m².an 114 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 510€ au 01/01/2021

Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé