Appartement T2 meublé Talence

TALENCE 33400
790 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 35 € / mois

Dépôt de garantie : 1510 €

Honoraires charges locataires: 594.3 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 137.2 € TTC.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 549
Secteur SUZON. Dans une résidence sécurisée, appartement T2 meublé en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec WC. Tramway à 10-15min à pied. Disponible de suite. Loyer : 790€ CC... Voir plus
45.31 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement T2 meublé Talence

Descriptif

Réf : 549
Secteur SUZON. Dans une résidence sécurisée, appartement T2 meublé en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec WC. Tramway à 10-15min à pied. Disponible de suite. Loyer : 790€ CC... Voir plus
45.31 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès Bus
2 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
10 min
Provision sur charges
35 €
Dépôt de garantie
1510 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
312
Surface séjour
18.5 m2
Année construction
1989
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
16/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€

Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé