Maison 4 pièces à vendre à Mérignac - Secteur Saint Augustin

MERIGNAC 33700
525 000 € *

* 525000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 3220
À vendre, charmante maison des années 20 d'une surface de 105 m², située dans le secteur prisé de Saint Augustin à Mérignac. Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison 4 pièces à vendre à Mérignac - Secteur Saint Augustin

Descriptif

Réf : 3220
À vendre, charmante maison des années 20 d'une surface de 105 m², située dans le secteur prisé de Saint Augustin à Mérignac. Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
37 m2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
16/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
157 kWh/m2 par an
Surface terrain
187 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 157 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé