Pour louer ou acheter un logement, sachez que certains diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis la loi Carrez de 1997. Le dossier de diagnostic technique (DDT), qui rassemble l'ensemble des diagnostics, doit être nécessairement associé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Point sur les obligations du vendeur et du bailleur

En matière de diagnostics immobiliers, les obligations diffèrent selon la nature de la transaction. Le bailleur devra notamment fournir au locataire un dossier incluant le Diagnostic de Performance Énergétique, le risque d'exposition au plomb et l'état des risques naturels. Le diagnostic amiante devra être transmis si le bien a été construit avant 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, parmi eux : le risque de mérule, la présence de termites dans le bâtiment et la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante.

La surface appelée ' Carrez ' est obligatoire pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent par ailleurs être mentionnés sur toute annonce immobilière. Le recours à un professionnel est nécessaire afin de réaliser ces différents états des lieux.

Qui peut effectuer ces diagnostics immobiliers près de chez vous ?

Voici une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Pessac et aux alentours :

BITTOTO Guillaume

• 3 Chemin De Craste Neuve, 33600 Le Porge
• 06.21.65.76.45
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

NICOLAS Stéphane

• 17 Allée Des Tournesols, 33600 Pessac
• 07.82.59.44.69
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Eurl Reyssent Expertise - REYSSENT Stéphane

• 24, Rue De France, 33600 Pessac
• 05.56.36.20.91
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Plomb et Termites Métropole

Geosat - BOURGET Vincent

• 17 Rue Thomas Edison, 33600 Pessac
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Infiltro Pro - EXPERT Alban

• 17 Rue Millet, 33600 Pessac
• 06.61.08.08.16/06.61.08.08.16
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Sarl Re-Volution - SAUPIN Jérémy

• 1 Avenue Leonard De Vinci, 33600 Pessac
• 06.75.34.60.05/06.75.34.60.05
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Sarl Re-Volution - VIDAL François

• 1 Avenue Leonard De Vinci, 33600 Pessac
• 06.63.59.59.08
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Socotec-Agence De Bordeaux - LAFFON Kevin

• Domaine Du Millénium, 33692 Merignac Cedex
• 0557290678
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Socotec-Agence De Bordeaux - CORNAC Jeremy

• Domaine Du Millénium, 33692 Merignac Cedex
• 0557290678
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Aed Expertises - STEVENSON Antoine

• 4 Avenue Graham Bell, 33700 Merignac
• 05.56.51.14.70/06.32.32.96.27
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), DRIPP, CAT, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Aed Expertises - GAUNEAU Florian

• 4 Avenue Graham Bell, 33700 Merignac
• 05.56.51.14.70/06.65.45.91.88
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Gaz et Plomb

Socotec Industries - LOKIETEK David

• 6 Impasse Henry Le Chatelier, 33700 Merignac
• 06.52.55.21.42/06.03.38.05.99
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Diagnostics Et Expertises Pouquet - POUQUET Vincent

• 3 Avenue Raymond Poincare, 33700 Merignac
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Aed Expertises - NORIS Alexis

• 4 Avenue Graham Bell, 33700 Merignac
• 01.40.83.75.75
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes) et Plomb

Expertam Sud-Ouest - COMBIS Ludovic

• 4 Avenue Neil Armstrong Bâtiment Mermoz-2Ème Étage, 33700 Merignac
• 05.56.97.10.33
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Gaz, Plomb et Termites Métropole

Si vous envisagez un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière de Talence, qui vous orientera et vous informera en termes d'obligations légales.

Télécharger gratuitement le guide des quartiers de Talence.

Découvrez les maisons mises en vente par notre agence immobilière à Pessac.

Découvrez les appartements en location à Pessac.

Contactez un de nos agents pour faire estimer votre appartement.