À vendre : Charmant appartement 4 pièces à Talence - Idéal primo accédant !

TALENCE 33400
219 500 € *

* 219500 € honoraires inclus

206 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

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199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 2446
Découvrez cet appartement lumineux de 73 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur paisible de Suzon à Talence. Avec un prix attractif de 219500 €, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour ceux ayant un... Voir plus
73.14 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Charmant appartement 4 pièces à Talence - Idéal primo accédant !

Descriptif

Réf : 2446
Découvrez cet appartement lumineux de 73 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur paisible de Suzon à Talence. Avec un prix attractif de 219500 €, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour ceux ayant un... Voir plus
73.14 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
1184 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26 m2
Jardin
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Date ERP
05/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 922€ et 1248€ au 01/01/2021

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé