TALENCE

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Appartement 2 pièces - Domaine universitaire Pessac - Talence

PESSAC 33600

159 000 € *

* 159000 € honoraires inclus

150 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Réf : 2441

A vendre sur le domaine Universitaire de Talence - Pessac, proche Bordeaux-Montaigne , charmant T2 avec mezzanine, dans une petite copropriété. Il comprend entrée avec wc, séjour avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et... Voir plus

37.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 2 pièces - Domaine universitaire Pessac - Talence

Descriptif

Réf : 2441

37.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès tramway

6 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

925.78 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.26 m2

Jardin

Non

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€ au 01/01/2021

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Appartement 2 pièces 37.6 m² 6

PESSAC 33600

159 000 €

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Pessac, proche des universités.
Cet appartement au premier étage d'un immeuble 1999 se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Vous apprécierez également le calme de cet appartement, sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez d'un balcon de 4.60 m² et d'une place de parking en sous-sol.
La localisation est idéale, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Doyen Brus' et à 2 minutes des arrêts de bus.
Petite copropriété de 41 lots dont 15 d'habitations.
Charges annuelles: 680€ par an

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Pessac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé